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在現代社會中，人們常常需要借錢來應對各種生活需求。然而，每當我們踏入銀行尋求貸款時，我們總希望能夠獲得低利率的貸款條件。如何讓自己成為銀行眼中的優質客戶，取得這樣的條件呢？

首先，建立良好的信用紀錄是關鍵。銀行通常會透過信用評分系統來評估客戶的信貸風險。因此，要獲得低利率貸款，你需要確保自己的信用紀錄良好。盡量避免逾期還款或擁有太多未償還的貸款，並保持良好的借貸紀錄。

其次，與銀行建立穩定的關係也很重要。若你是一個長期的銀行客戶且有豐富的存款歷史，銀行會更傾向於給予你優惠的貸款條件。因此，與銀行建立密切的關係，這或許能為你獲得更有利的貸款條件。

另外，增加你的可借貸能力也是重要的一環。銀行會根據你的收入、工作穩定性和負債狀況等來評估你的借貸能力。如果你想借更多的錢且獲得低利率，盡量提高你的收入、保持穩定的工作，並盡量降低個人債務。

最後，選擇適合的貸款方式也很重要。銀行通常有各種不同的貸款產品，如個人貸款、房屋貸款等。仔細研究這些貸款方案，選擇最適合你需求的貸款產品。如果你能提供擔保品或有第三方連帶保證人，這也有助於獲得低利率的貸款。

如果你渴望獲得低利率貸款，成為銀行眼中的優質客戶並不是一個難題。建立良好的信用紀錄、與銀行建立穩定的關係、增加可借貸能力以及選擇適合的貸款方式，這些都是你可以採取的方法。以這些策略為基礎，相信你能夠在銀行借到低利率的貸款，實現個人目標。

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隨著生活成本的增加和需求的不斷擴大，借錢成為了許多人不可避免的選擇。當我們需要貸款時，得到低利率貸款條件可以節省我們的成本。那麼，如何讓自己成為銀行眼中的優質客戶，取得低利率的貸款條件呢？以下是四個關鍵方法：

首先，保持良好的信用紀錄。銀行最看重的是客戶的信用評級，他們會通過查詢信用報告和個人紀錄來評估你的借款風險。要確保自己的存款準時入帳、信用卡還款準時、不要有拖欠款項的情況發生。這樣可以讓銀行相信你是一個負責任的借款者，增加你獲得低利率貸款的機會。

其次，增加收入和穩定就業。銀行希望借款人有足夠的還款能力，穩定的工作和充足的收入是滿足這一條件的關鍵。如果你能夠提高你的收入，例如找到副業或加薪，或者有一個穩定的工作歷史，這將有助於你在銀行面前展現自己的價值，取得低利率的貸款條件。

第三，降低借款風險。銀行會根據你的借款風險來定義利率。因此，你需要盡可能降低自己的風險評級。這包括借款金額合理、還款計劃可行，並提供合理的擔保品。如果你能夠提供抵押品或有可靠的擔保人，同時借款金額適度，這將有助於你獲得低利率的貸款。

最後，儘可能提前策劃貸款需求。如果你事先計劃好你的貸款需求，並提前與銀行聯繫，這將給銀行更多時間來評估你的情況並提供較低的利率。此外，提前計劃還可以讓你對不同的銀行進行比較，找到最優惠的貸款條件。

總結來說，要成為銀行眼中的優質客戶，獲得低利率貸款，你需要保持良好的信用紀錄，增加收入和穩定就業，降低借款風險並提前策劃貸款需求。希望這些方法可以幫助你在面對銀行時取得更好的貸款條件。

記者陳韋帆／台北報導

▲「基泰大直」引爆的公安意外，其坍塌戶「東、南」側兩鄰地皆已通過公辦都更75%門檻。（圖／更新處提供）

台北市大直建案「基泰大直」施工不良導致民宅塌陷，市府針對塌陷25戶(已拆除)，以及塌陷戶東側、南側鄰地進行公辦都更意願調查，目前2鄰地皆達門檻，將立即啟動公辦都更程序。土地銀行土地貸款利率

▲坍塌戶「東、南」側住戶指出，不少鄰居房屋龜裂狀況嚴重，故參與公辦都更意願積極。（圖／住戶提供）

更新處表示，坍塌戶東側鄰地共108戶，95戶繳交同意書，參與意願逾85%；坍塌戶南側鄰地共136戶，123戶有意參與公辦都更，意願比逾90%。兩側鄰地皆通過受理公辦都更75%門檻。

更新處表示，塌坍戶東側、南側鄰地將立即啟動公辦都更程序，並指定臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者，儘快辦理建築需求調查，蒐集住戶對於未來新家的願景，後續也將協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，亦會加速辦理審議程序，提高更新效率。

關於坍塌戶「東側、南側」鄰地為何參與意願如此高昂？住戶指出，基泰大直基地坍塌後，兩處住宅都有不少住戶家中出現裂痕、漏水等情況，市府責令基泰建設修繕，基泰建設又丟給福益，然而，整體修繕狀態就像是縫縫補補，不少人對於安全還是很有疑慮，故希望直接重建，換回一個安全家園。

▲已拆除的25坍塌戶，同意公辦都更比例僅3成，未達門檻，目前成立自救會。（圖／記者陳韋帆攝影）

另外，塌陷25戶部分(已拆除)，同意比例僅3成，未達門檻。其自救會最後的公開發文目前停滯逾10月13日記者會。

10月13日塌陷25戶自救會舉辦記者會，並提出三大訴求，「一、五年重返家園，二、室內一坪換一坪，一戶一平面車位，三、自救會公開自行遴選建商。」

自救會會長洪逸展13日表示，已有21戶加入自救會，至於其他未加入住戶之意見，無法代表多數災戶心聲。洪強調，「自救會秉持盡快重建家園目標，以追求最大利益為首要目標，」

他指出，提出的三大訴求，希望由自救會自行主導，蔣市府則是全力協助完成；另外，洪逸展也提到，「都發局9月28日公辦都更說明會中有兩個方案，一方案提出的條件並未優於自辦都更，另一方案則是恐有曠日廢時之餘，故多數人未簽署同意書。」